- Beleihungsauslauf (LTV)
- Das Verhältnis zwischen dem gewünschten Darlehen und dem Wert der Immobilie, meist in Prozent angegeben. Je niedriger, desto günstiger meist die Konditionen.
- Eigenkapital
- Der Teil des Kaufpreises und der Nebenkosten, den Sie selbst aufbringen — ohne Fremdfinanzierung.
- Erwerbsnebenkosten
- Zusätzliche Kosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklerprovision.
- Sollzinsbindung
- Der Zeitraum, für den der vereinbarte Zinssatz Ihres Darlehens festgeschrieben ist, üblicherweise 5 bis 30 Jahre.
- Anfängliche Tilgung
- Der Prozentsatz der Darlehenssumme, den Sie im ersten Jahr zusätzlich zu den Zinsen zurückzahlen.
- Sondertilgung
- Eine außerplanmäßige zusätzliche Rückzahlung, mit der Sie Ihr Darlehen schneller reduzieren können — meist bis zu einem vertraglich vereinbarten Prozentsatz pro Jahr.
- ReadyFile
- Ein vollständig geprüftes, bankfertig gebündeltes Finanzierungsprofil — bereit zur Einreichung bei einem Kreditgeber.
- Digitaler Finanzierungspass
- Ihr strukturiertes, wiederverwendbares Finanzierungsprofil bei BaufiKlar — einmal aufgebaut, mit den Partnern Ihrer Wahl teilbar.
- KfW-Förderung
- Zinsgünstige Förderdarlehen oder Zuschüsse der staatlichen KfW-Bank, z.\u{00A0}B. für energieeffizientes Bauen oder Sanieren.
- Bonitätsprüfung
- Die Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit durch den Kreditgeber — bei BaufiKlar unterstützt Sie die KI nur bei der Vollständigkeit Ihrer Angaben, trifft aber selbst keine Kreditentscheidung.